Администрация Ненецкого автономного округа

Портал государственных услуг Российской Федерации

Официальный сайт единой информационной системы в сфере закупок

Официальный сайт законодательного собрания НАО

Заполярный район

Официальный сайт Совета городского округа "Город Нарьян-Мар"

Официальный сайт МБУ Чистый город "Город Нарьян-Мар"

Нарьян-Марское АТП

Портал государственных и муниципальных услуг НАО

Государственная система правовой информации

Опрос об оценке эффективности деятельности органов МСУ

Формирование городской среды

Мы ВКонтакте

Комплексные кадастровые работы - что это такое

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) вносятся сведения о земельных участках, в том числе площадь участка и описание местоположения его границ, сведения о координатах характерных точек границ в местной системе координат, установленной для ведения ЕГРН.

На сегодняшний день нормы действующего законодательства не обязывают правообладателя земельного участка проводить кадастровые работы. В то же время кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без их проведения невозможно предоставление и изъятие земельных участков.

Программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 – 2020 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 №903, предусматривается комплекс мероприятий, направленных на эффективное использование земли и недвижимости для удовлетворения потребностей общества и граждан.

Наиболее рациональным способом достижения поставленной цели является проведение комплексных кадастровых работ, предусмотренных  Федеральным законом от 24.07.2007 №221–ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221). Комплексные кадастровые работы должны выполняться одновременно в отношении всех расположенных на территории кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов:

1) земельных участков, сведения ЕГРН о которых не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;

2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;

3) зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

В ходе выполнения комплексных кадастровых работ проводится уточнение местоположения границ земельных участков и установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами); обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.

Проведение кадастровых работ необходимо для установления местоположения границ земельных участков на местности и определения фактической площади земельного участка, что позволит избежать споров по прохождению границ земельных участков, а также объективно рассчитать его кадастровую стоимость и, тем самым, обеспечить базу для исчисления земельного налога. Юридический факт установления границ земельных участков в будущем позволит избежать проблемы при оформлении вещных прав на земельные участки, оформлении сделок с объектами недвижимости (купля – продажа, передача в аренду и т. д.).

Выполнение комплексных кадастровых работ в рамках государственного (муниципального) заказа осуществляется кадастровыми инженерами (индивидуальные предприниматели или наемные работники), имеющими квалификационный аттестат. Срок выполнения работ устанавливается в техническом задании государственного (муниципального) заказа и не может превышать 7 месяцев с даты подписания контракта.

Итоговым результатом комплексных кадастровых работ является обеспечение подготовки карты-плана территории, которая является универсальным документом для целей землепользования, планирования и зонирования территорий, а также для других градостроительных целей, определенных законодательством. 

Нормативное регулирование проведения комплексных кадастровых работ осуществляется в рамках Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона №221, Закона о регистрации недвижимости, Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Следует отметить, что комплексные кадастровые работы необходимо проводить и в отношении земель лесного и водного фондов.

Выполнение комплексных кадастровых работ на землях лесного фонда должно обеспечить достоверными сведениями о количественном и качественном состоянии лесов как орган государственной власти и местного самоуправления, так и заинтересованных граждан и лесозаготовителей, а так же сформировать политику лесопользования, обеспечивающую правовой режим использования, защиты, охраны и воспроизводства лесов.

Данные работы по объектам водного фонда проводятся для поддержания в надлежащем состоянии водоохранных зон и прибрежных полос и установления режима их использования.

      Таким образом, проведение комплексных кадастровых работ, являющихся одной из задач реализации целевых моделей по созданию благоприятного инвестиционного климата российских территорий, будет содействовать обеспечению разработки и актуализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования, совершенствованию процедур предоставления земельных участков, установлению границ муниципальных образований и населенных пунктов, что обеспечит эффективное использование земли и объектов недвижимости и, как следствие, увеличение доходной части бюджетов всех уровней.

Глава города Нарьян-Мар


Белак Олег Онуфриевич

Анонсы

Август 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
1. 01 августа 2017.г «Горячая» телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
2. 01 августа 2017.г В микрорайоне Авиаторов открылись обновленные детская и спортивные площадки Работы по реконструкции выполнило ООО "Риц" на средства, выделенные "Лукойл- Севернефтегазом"
3. 01 августа 2017.г Мэрия просит горожан убрать машины из двора по ул. 60 лет Октября, д. 48б и 48г и по ул. Строительная, д. 10 Сегодня объявлены торги на благоустройство двора
4. 01 августа 2017.г В МБУ «Чистый город» к работе приступила третья трудовая смена из 50 школьников Трудовой месяц у ребят завершится 31 августа
2
1. 02 августа 2017.г В семи домах города временно отключат холодную воду 3 августа с 9.00 до 13.00
2. 02 августа 2017.г Исчисление земельного налога Объекты налогообложения, налоговые ставки, расчет налога
3. 02 августа 2017.г Горожане примут участие в акции «Чистые берега» Планируется очистить от мусора 58 гектаров береговой полосы
4. 02 августа 2017.г Прием заявок на следующие годы в рамках приоритетного проекта стартовал С 1 августа по 30 ноября можно подать заявку на благоустройство общественной или дворовой территории
3
1. 03 августа 2017.г Горячая телефонная линия по вопросам предоставления услуг Росреестра 17 августа 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
2. 03 августа 2017.г Извещение: конкурс на предоставление грантов СО НКО Заявки принимаются с 4 августа по 24 августа
3. 03 августа 2017.г Как выполняется план мероприятий на 2017 год по оптимизации расходов МУ ПОК и ТС Об этом шла речь на заседании в городской администрации
4. 03 августа 2017.г Город должен выглядеть красиво и "правильно" Готовятся очередные изменения в муниципальные "Правила и нормы по благоустройству…"
5. 03 августа 2017.г Нарьянмарцы поздравили жителей Усть-Цильмы с юбилеем села Наши соседи крепко хранят древнерусские традиции и изучают свои родословия
4
1. 04 августа 2017.г «Гринландия» как зеркало русской души 23 июля в Кирове на берегу реки Быстрица завершился юбилейный XXV Фестиваль авторской песни «Гринландия».
2. 04 августа 2017.г Забыли про детей в алкогольном угаре КДН и ЗП в очередной раз привлекла к административной ответственности пьющих родителей
3. 04 августа 2017.г В Нарьян-Маре стартовала акция «Чистые берега» Участники мероприятия убрали мусор с береговой полосы рек и озер
5
6
7
1. 07 августа 2017.г Об окончании переходного периода представления документов Кадастровая палата информирует об окончании с 01 июля 2017 года «переходного периода»
2. 07 августа 2017.г Как выбраться из финансовой ямы? Руководство КБ и БО отчиталось за полугодие: получена прибыль в сумме 4,6 млн рублей
3. 07 августа 2017.г С 3 по 5 августа в окружной столице прошла акция "Чистые берега" Во время акции собрано участниками и вывезено "Чистым городом" 58 кубометров сухого мусора
8
1. 08 августа 2017.г VIII Всероссийский конкурс социальной рекламы «Новый Взгляд» Работы принимаются на официальном сайте конкурса www.tvoykonkurs.ru до 29 сентября 2017 года
2. 08 августа 2017.г Удостоверяющий центр проводит горячую линию По вопросам получения электронной подписи
3. 08 августа 2017.г Выявлены победители торгов по двум общественным территориям Один проект будет осуществлять предприятие "Нарьян-Мардорремстрой", другой – ООО "РИЦ"
4. 08 августа 2017.г Неугомонный Толкачев Сегодня, 8 августа, отмечает 80-летний юбилей Почетный гражданин Нарьян-Мара Виктор Толкачев
5. 08 августа 2017.г Коммунальщики Нарьян-Мара готовятся к зиме и рассчитываются с долгами Денежные средства списываются со счетов ПОК и ТС, а до ресурсников не доходят
9
1. 09 августа 2017.г Услуги Росреестра доступны всем Мероприятия, проводимые по программе «Доступная среда»
2. 09 августа 2017.г Этнообед в День коренных народов Сегодня, 9 августа, отмечается Всемирный день коренных малочисленных народов мира
3. 09 августа 2017.г Месяц назад началось возведение магазина в районе Авиаторов Строительство подрядчики из Котласа ведут хорошими темпами
10
1. 10 августа 2017.г Информация для предпринимателей и заинтересованных лиц Предоставление места под нестационарный торговый объект
2. 10 августа 2017.г И сокровище нашли, и дружной командой остались В ТОС "Молодежный" прошла игра квест для детей от 5 до 11 лет
3. 10 августа 2017.г Управляющие компании стали работать лучше Все предписания Госстройжилнадзора НАО исполнены
4. 10 августа 2017.г В России начал действовать новый порядок оплаты коммуналки в многоквартирных домах Сегодня вступает в силу соответствующий федеральный закон
11
1. 11 августа 2017.г Зачем нужна электронная подпись Документ подписанный электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, подписанный собственноручно
2. 11 августа 2017.г Морошки в Нарьян-Маре мало, а на западе округа богатый урожай Куда отправляют северную жемчужину из Канино-Тиманья?
4. 11 августа 2017.г Дворовые праздники становятся площадками для общения жителей всех возрастов Сегодня такой праздник проходит в 18 часов на улице Ленина, 29
12
13
14
1. 14 августа 2017.г Как узнать значения координат характерных точек границ земельного участка? На вопрос отвечают специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
2. 14 августа 2017.г У муниципального контроля появился служебный автотранспорт Автомобиль позволит быстрее реагировать на обращения горожан и проводить проверки соблюдения правил и норм по благоустройству
3. 14 августа 2017.г Прощайте, белые ночи С 14 августа начинается подключение уличного освещения в связи с наступлением темного времени суток
4. 14 августа 2017.г Нарьян-марские образовательные организации стали лауреатами Всероссийских мероприятий НАЭТ имени В.Г.Волкова и детсад "Росток" будут чествовать на августовской конференции
15
1. 15 августа 2017.г Владельцев собак привлекли к административной ответственности за ненадлежащий выгул собак Один "друг человека" покусал почтальона, другой – соседскую собаку
2. 15 августа 2017.г Экологические субботники Общероссийское экологическое общественное движение (ОЭОД) "Зеленая Россия" выступило с инициативой проведения Всероссийского экологического субботника
3. 15 августа 2017.г Авария на КНС-1 устраняется общими усилиями Произошла авария на КНС в районе первой школы, но отключений воды и канализации в городе не было
4. 15 августа 2017.г В Нарьян-Маре пройдет ярмарка в рамках Первого Арктического фестиваля уличных театров Ярмарка состоится 2-3 сентября на площади Марад`сей
5. 15 августа 2017.г Общероссийская база вакансий – к вашим услугам На портале "Работа в России" могут найти работу люди с ограниченными возможностями здоровья
16
1. 16 августа 2017.г В нескольких домах города семь часов не будет холодной воды Холодную воду отключат 17 августа с 9.00 до 16.00
2. 16 августа 2017.г Какие возможности дает сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»? Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и НАО разъясняет
3. 16 августа 2017.г ПОК и ТС подводит итоги полугодия Предприятием получена прибыль в размере 11,8 млн рублей
17
1. 17 августа 2017.г В Нарьян-Маре пройдет досрочное голосование Время проведения голосования по будням с 16.00 до 20.00, в выходные – с 12.00 до 16.00
2. 17 августа 2017.г Шестеро предпринимателей привлечены к административной ответственности за самовольное размещение ларьков Самовольно занятый под торговый объект участок влечет штраф от 10 до 30 тыс. рублей
3. 17 августа 2017.г Нарьянмарцы почтили память погибших в Баренцевом море 17 августа 1942 года Инициативу о переносе памятника экипажу "Комсомольца" в городской сквер поддержал губернатор НАО
4. 17 августа 2017.г Cделать дворы краше поможет приоритетный проект Через три дня завершается прием предложений на 2018-2020 годы
18
1. 18 августа 2017.г Для «крутых» автомобилей применяется повышенное налогообложение ФНС России разъяснила особенности повышенного налогообложения дорогостоящих легковых автомобилей
2. 18 августа 2017.г Готовь сани летом. А деньги откуда? Общая задолженность горожан за ЖКУ составляет на 1 июля текущего года 214,7 млн рублей
3. 18 августа 2017.г Муниципальная избирательная комиссия доводит до сведения горожан 10 сентября 2017 года проводятся дополнительные выборы депутата городского Совета третьего созыва
4. 18 августа 2017.г Чистый город продолжает ликвидировать несанкционированные свалки За два месяца на полигон ТБО вывезено более 400 кубометров мусора
5. 18 августа 2017.г Фортуна в День лошади улыбнулась всем 18 августа в Нарьян-Маре состоялось спортивно-показательное мероприятие по конным дисциплинам, посвященное празднованию Дня лошади.
19
20
21
2. 21 августа 2017.г Конкурс «Лучшая благоустроенная территория» Проводится по следующим номинациям: лучший двор, лучшее частное подворье, лучшая общественная территория
3. 21 августа 2017.г Строительная и торговая организации привлечены к административной ответственности В мэрии прошло очередное заседание административной комиссии
5. 21 августа 2017.г В Нарьян-Маре продолжается ремонт муниципальных бань До конца сентября сотрудники КБ и БО отремонтируют еще две бани
22
1. Вчера 08:52 Поздравление с Днем Государственного Флага Российской Федерации! Праздник учреждён в 1994 году указом президента России, как символ целостности и независимости нашего государства
2. Вчера 08:58 О проведении модернизации удостоверяющего центра В связи с проведением регламентных работ с 17.08.2017 по 31.08.2017 процессы оказания Учреждением услуг удостоверяющего центра будут приостановлены
3. Вчера 09:22 О получении пользователями «Личного кабинета» физических лиц документов на бумажном носителе Разъяснения департамента налоговой и таможенной политики
4. Вчера 10:51 В Нарьян-Маре продолжается установка памятников ветеранам Великой Отечественной войны За лето сотрудники МБУ "Чистый город" установили 30 памятников
5. Вчера 13:52 Нарьян-марское ПОК и ТС последовательно рассчитывается с долгами перед ресурсниками Долг "управляшек", организаций и населения перед предприятием – 460,8 млн рублей
23
24
25
26
27
28
29
30
31
   


Опрос

Как Вы считаете, какие направления расходов городского бюджета должны иметь наибольший приоритет в 2018 году?

Облако тэгов

экономика (178) бизнес (2) общество (717) жкх (295) образование (107) культура (53) общество (1) со нко (28) тос (34) паводок (8) кдн и зп (27) (1) городская среда (31) административная комиссия (5)
@copy; 2013 НАРЬЯН-МАР
Официальный сайт Администрации муниципального образования
«ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «ГОРОД НАРЬЯН-МАР»
При перепечатке материалов ссылка на сайт обязательна.
166000, Ненецкий автономный округ,
г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, 12
Телефон: 4-20-69 (приёмная),
4-99-71 (факс)
goradm@atnet.ru
497
Яндекс.Метрика